Купить 2-комнатную квартиру — Санкт-Петербург, 4-я Линия Васильевского острова, 5
Санкт-Петербург, 4-я Линия Васильевского острова, 5
Об объекте
**Историческая квартира 87,9 м² с потолками 4,2 м и вторым уровнем на Васильевском острове** 4-я линия Васильевского острова, 5. Не просто квартира в старом фонде, а пространство для восстановления настоящего петербургского интерьера. В продаже 2-комнатная квартира площадью **87,9 м²** в историческом доходном доме Л. Е. Кёнига, построенном в 1878–1879 годах по проекту архитектора Карла Рахау. Квартира расположена на **4-м, последнем этаже**. В доме есть пассажирский лифт. Главное здесь — масштаб пространства. **Высота потолков 4,2 метра**, жилая площадь 54 м², две большие комнаты с высокими окнами и сохранившимися элементами старого Петербурга. В одной из комнат находится высокая **изразцовая печь**, практически доходящая до потолка и формирующая центральный архитектурный акцент помещения. Сохранились: — исторические пропорции комнат; — высокие оконные проёмы; — деревянный паркет; — потолочные карнизы; — старые филёнчатые двери; — внутренние фрамуги; — изразцовая печь; — окно в ванной комнате. Квартира **требует капитального ремонта**, что позволяет не переплачивать за чужие интерьерные решения и создать собственный проект, сохранив характер исторического пространства. ### Необычный второй уровень Благодаря высоте потолков в квартире организовано дополнительное пространство второго уровня. Сегодня оно требует восстановления, но именно здесь можно создать одну из самых интересных частей будущего интерьера: библиотеку, кабинет, приватную зону отдыха или дополнительную систему хранения. Такой объём практически невозможно получить в современной типовой квартире. ### Планировка Общая площадь — **87,9 м²** Жилая площадь — **54 м²** Кухня — **12 м²** Потолки — **4,2 м** Две большие жилые комнаты. Отдельная кухня с окном. Ванная комната с собственным окном — редкая и характерная деталь исторического жилого фонда Петербурга. Дополнительное помещение второго уровня. Есть отдельная кладовая в коридоре на этаже. ### Дом с историей Доходный дом Л. Е. Кёнига построен в **1878–1879 годах** архитектором Карлом Рахау и является одним из характерных исторических домов Васильевского острова. В начале XX века здесь жил **Николай Рерих** — художник, путешественник и один из наиболее известных представителей русской культуры своего времени. Дом формирует настоящий петербургский квартал с закрытым внутренним двором. При этом для исторического фонда здесь есть важное преимущество — **пассажирский лифт**. Во дворе предусмотрена возможность парковки автомобиля. ### Васильевский остров До метро **«Василеостровская» — около 8 минут пешком**. Рядом Большой и Средний проспекты, Андреевский бульвар, набережные Невы, университеты, кафе, рестораны и вся инфраструктура исторического центра. Но главное преимущество этой локации — возможность жить именно в том Петербурге, за которым сюда приезжают: историческая архитектура, линии Васильевского острова, старые дворы и набережные находятся буквально за дверью дома. ### Для кого эта квартира Это объект не для покупателя, который ищет готовый евроремонт. Это квартира для человека, которому важны **архитектура, высота потолков, масштаб комнат, история дома и возможность создать интерьер под себя**. После грамотного восстановления здесь может получиться совершенно нестандартное пространство: петербургская классика, современный минимализм внутри исторической оболочки или эклектичный интерьер с сохранением оригинальных деталей. Квартиры с такими исходными характеристиками невозможно воспроизвести в новом строительстве. **87,9 м² • потолки 4,2 м • исторический дом 1878–1879 гг. • изразцовая печь • второй уровень • лифт • Васильевский остров** При звонке сообщите **ID объекта V175** или адрес: 4-я линия Васильевского острова, 5. Брокер объекта — Евгений Косинов.
Планировка
