Купить 4-комнатную квартиру — Санкт-Петербург, Энгельса проспект, 126к2
Санкт-Петербург, Энгельса проспект, 126к2
Об объекте
**Трёхсторонняя семейная квартира у метро «Озерки» — 3 спальни, кухня-гостиная 26 м² и 3 остеклённых балкона** Санкт-Петербург, проспект Энгельса, 126к2. Редкий формат большой семейной квартиры, где предусмотрено пространство и для совместной жизни, и для личной зоны каждого члена семьи. Квартира расположена на **9 этаже кирпичного дома индивидуального проекта**, всего в нескольких минутах пешком от метро «Озерки». Главное преимущество — действительно продуманная планировка. Здесь есть **три изолированные спальни**, отдельная гостиная и большая **кухня-гостиная 26 м²**. Поэтому квартиру можно рассматривать как полноценный формат **Евро-5**. ### Планировка — кухня-гостиная — **26 м²**; — отдельная гостиная — **20 м²**; — спальня — **15 м²**; — две дополнительные спальни — по **10 м²**; — просторный холл — **22 м²**; — прихожая — **11 м²**; — два санузла; — ванная комната; — множество мест для хранения. Планировка хорошо разделяет квартиру на две части. В одной находятся кухня-гостиная и отдельная гостиная — большое общее пространство для семьи, встреч с друзьями и отдыха. В другой — три изолированные спальни, которые можно использовать как родительскую спальню, детские комнаты, кабинет или гостевую. При этом приватная часть квартиры не пересекается напрямую с основной зоной приёма гостей. ### Сразу три остеклённых пространства У квартиры **два балкона и лоджия**, все застеклены. Это не просто техническое дополнение к площади квартиры. Один балкон можно оставить при спальне, второй использовать как дополнительную зону отдыха, а лоджию — организовать под рабочее место, библиотеку или небольшой кабинет. Высокий 9-й этаж даёт много естественного света и открытые городские виды. Квартира **трёхсторонняя** — окна выходят в нескольких направлениях, благодаря чему помещения получают естественное освещение в разное время дня. ### Квартира Интерьер выполнен в спокойном классическом стиле. Квартира находится в жилом состоянии и не требует обязательного ремонта перед переездом. Большая кухня оборудована полноценным кухонным гарнитуром и рабочими поверхностями. Отдельная гостиная позволяет не превращать кухню в единственное место отдыха всей семьи. В квартире два санузла — особенно важное преимущество для семьи с детьми. Продуманное количество встроенных шкафов и отдельных зон хранения позволяет убрать бытовые вещи из жилых комнат и сохранить ощущение пространства. ### Дом Кирпичный дом **1998 года постройки**, индивидуальный проект. В доме есть пассажирский и грузовой лифты, консьерж/охрана. На этаже всего **3 квартиры**. Дом расположен так, что двор отделён от активного автомобильного движения проспекта Энгельса. Для большой семейной квартиры это особенно удачное сочетание: рядом метро и городская инфраструктура, но непосредственно дома спокойнее, чем на первой линии магистрали. ### Локация До метро **«Озерки» — около 7 минут пешком**. Рядом всё, что необходимо для ежедневной жизни семьи: магазины, школы, детские сады, медицинские учреждения, кафе, спортивная и бытовая инфраструктура. И при этом одно из главных преимуществ района — близость к зелёным зонам и Суздальским озёрам. **Среднее Суздальское озеро — примерно в 9 минутах пешком.** Получается редкое для большого города сочетание: метро рядом, развитая инфраструктура и возможность за несколько минут выйти к воде и зелёной зоне. ### Почему стоит посмотреть именно эту квартиру Это не стандартная четырёхкомнатная квартира с длинным коридором и маленькой кухней. Здесь есть: **3 изолированные спальни * отдельная гостиная * кухня-гостиная 26 м² * 2 санузла * 2 балкона и лоджия * трёхсторонняя планировка + 9 этаж * кирпичный дом * метро в пешей доступности.** Формат особенно подойдёт семье с двумя детьми, семье, которой нужен отдельный кабинет, или покупателю, который хочет получить много функциональных помещений без переезда далеко от метро. **Свободная продажа. Без обременений. Полная стоимость в договоре.** При звонке сообщите **ID объекта V180** или адрес: Санкт-Петербург, проспект Энгельса, 126к2. Брокер объекта — Евгений Косинов.
Планировка
